Rechtssicher zur Eigentumswohnung
Kaufvertrag, Notartermin und WEG: Wir erklären, was zählt – verständlich und strukturiert.
Kaufvertrag verstehen
- Kaufgegenstand: Wohnung, Stellplatz, Zubehör, Sondernutzungsrechte.
- Kaufpreis & Fälligkeit: Zahlungsplan und Voraussetzungen.
- Haftung & Gewährleistung: Haftungsausschlüsse prüfen.
- Übergabe & Lastenfreiheit: Zeitpunkt, Risiken, Nutzen.
- Rücktrittsrechte & Finanzierungsvorbehalt: Absicherungen richtig nutzen.
WEG-Basics
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Protokolle regeln Rechte, Pflichten und anstehende Maßnahmen – entscheidend für Kosten und Nutzung.
Vertragsprüfung & Notartermin
- Dokumenten-Check: Entwurf, Anlagen, Vollmachten, Protokolle.
- Notartermin: Identprüfung, Verlesung, Fragen – sicher vorbereitet.
- Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüssel, Mängel dokumentieren.
Hinweis: Wir ersetzen keine anwaltliche Beratung. Bei strittigen Punkten vermitteln wir gern an Fachkanzleien.
Schutz & Pflichten nach dem Kauf
- Gewährleistung: Fristen und Nachbesserung.
- Mängelanzeige: Beweisbare Kommunikation, Dokumentation.
- Versicherungen: Wohngebäude/Haftpflicht, ggf. Hausrat.
- Eigentümerpflichten: WEG-Teilnahme, Hausgeld, Instandhaltung.
Rechtliche Begleitung, die Sicherheit gibt
„Wir gingen mit einer klaren Fragenliste in den Notartermin – das gab maximale Sicherheit.“
Selina A., Mainz
„Die Klausel zu Sondernutzungsrechten war kritisch – wir konnten sie anpassen lassen.“
Robert D., Bremen
Bewertung: 4,8/5 • Fokus: Verständliche Verträge